БЕЗ КОМІСІЇ! 6 поверх. Кухня 18 метрів. ЖК Навігатор Navigator Оболонь

Описание

Продаж від власника - без комісії рієлтора!

Продаю свою 1-кімнатну квартиру за адресою пров. Балтійський 5, Оболонський район. 6/25 поверх. Площа квартири 49/18/18 кв.

Квартира продається без меблів та техніки. Можливий продаж меблів та техніки за додаткову плату.

Квартира дуже тепла. Навіть із вимкненими радіаторами температура у квартирі взимку не опускається нижче +18 градусів. Також квартира прохолодна влітку, бо не сонячна сторона. Квартира знаходиться на 6 поверсі, тому тут завжди йде холодна вода, навіть при тривалих відключеннях світла.

Квартира не кутова.

Невеликі комунальні платежі навіть взимку!

До метро Оболонь чи Почайна відстань 2-2,5 км і можна дійти пішки або на транспорті 5-15 хвилин. До центрального району Києва - Подолу можна доїхати на авто або трамваї за 15-20 хвилин.

У ванній та туалеті нема плитки, але встановлено унітаз, ванну, умивальники, бойлер - усе робоче та готове до користування. Тобто Ви можете одразу заїхати жити до квартири та зробити ремонт у санвузлах за Вашим смаком!

-Рік введення в експлуатацію будинку 2020. Праву власності на квартиру більше 3-х років;

-Квартира розташована на зручному 6 поверсі, де навіть при тривалих відключеннях світла завжди йде холодна вода;

-Квартира має велику кухню-вітальню 18 кв. м., спальню 18 кв. м., великий балкон, що дозволяє використовувати квартиру як двокімнатну;

-Ремонт від забудовника (шпалери, лінолеум, міжкімнатні двері, сантехніка, батареї з терморегуляторами, вікна Rehau). Туалет та ванна роздільні, без плитки. Замінено змішувачі у ванній на якісні, залишається бойлер;

- Будинок побудовано за технологією термобудинку з вентильованим фасадом. Квартира дуже тепла - опалення взимку майже не вмикаю, є терморегулятори на батареях, тому мінімальні платежі за опалення;

-тарифи житлові (ЖЕК);

-опалення будинку від власної газової котельні;

-лічильники на опалення, холодну та горячу воду, світло;

-у підʼїзді три ліфти, відеоспостереження, домофон, консьєрж;

Житловий комплекс має усю необхідну для комфортного життя інфраструктуру:

магазини, аптеки, кавʼярні, кафе, салони краси, хімчистки, фітнес центр, приватний садок, приватна клініка, Укрпошта. Є багато дитячих майданчиків для дітей різного віку, спортивні майданчики, зона для вигулу собак.

Побудовано, але поки не введено в експлуатацію великий наземний паркінг та ТЦ Baltiysky.

У 5-10 хвилинах пішки є супермаркети Сільпо, АТБ, міні Ашан, Куренівський ринок, ТЦ Караван, оптова продовольча база, Нова пошта та ще багато чого корисного.

Дуже добра транспортна розвʼязка: поруч трамваї, тролейбуси, автобуси, маршрутки у будь-яку частину міста, а також зупинка міської кільцевої електрички.

У пішій доступності від житлового комплексу знаходиться 4 парки, відстань до яких 700 метрів - 2,5 км ( Куренівський, Березовий гай, Горка Крістера, Кинь-Грусть).

20 хвилин на трамваї чи авто до курортної зони Пуща Водиця.

Також у 10 хвилинах їзди уся чудова інфраструктура Оболоні, а також річка Дніпро, Оболонська набережна, парк Наталка та новий парк Острів Оболонський.

Район має багато дитячих садків, шкіл, поліклінік, спортивних центрів. 10 хвилин їзди до ТЦ Караван, Dream Town, Blockbuster, Retroville.