Вернуться к списку статей

“Соседи”, история, рассказанная Илоной Андроник

“Соседи”, история, рассказанная Илоной Андроник

Илона Андроник, руководитель АН "АИСА"

г. Львов, Украина

На рынке недвижимости с 2007 г. Тел.067 483 16 53

aisa@ukr.net, https://www.facebook.com/aisailona?fref=ts

Открылась дверь и понеслось по всему итальянскому балкончику, расположенному в старинном львовском доме, зловоние! Элла и Неля стояли в оцепенении, это их первое самостоятельное задание после трёх месяцев обучения на курсах, тренингах и стажировке. Агентство доверило им продажу своего девелоперского проекта, маленькой 25-метровой квартирки в почти антикварном доме, расположенном в центральной части города Львова. Миниатюрная квартира с хорошим ремонтом и чудесным видом из окна на старую площадь города могла заинтересовать как иностранцев, так и любителей сдачи квартир в аренду. Круг заинтересованных лиц в покупке такой квартиры неограничен, даже если она стоит дорого на фоне среднерыночных цен. Принимая в продажу квартиру, начинающие риелторы Элла и Неля были не предупреждены о неадекватных соседях-алкоголиках.
— Вот так нюанс, — сказала Элла.
— Да, с такими соседями наши шансы на быструю продажу уменьшаются! — ответила Неля.
Первая мысль девочек была о том, чтобы рассказать директору агентства о большой, на их взгляд, проблеме — соседи-алкоголики с отключенными за неуплату коммуникациями в квартире. Вонь, исходившая от соседского жилья, была невыносимой, дверь в их квартиру всегда была открыта, таким образом они запускали свежий воздух в квартиру и выпускали зловоние на весь дом. Квартира, продаваемая агентством, была расположена рядом, и вход в эти две квартиры был по так называемому итальянскому балкончику, и не пройти мимо соседской двери было невозможно. Данная архитектурная особенность была нормальной для Львова и досталась городу в наследство от предыдущих, часто меняющихся европейских хозяев — австрийцев и поляков, почти 700 лет сражавшихся за господство в этом городе. Наследие, которое осталось от их соперничества, бесценно и занесено в список ЮНЕСКО как мировое архитектурное наследие.
Но соседям пани Стефе и пану Тадыку этого было не понять! Они начали свой алкогольный путь ещё при советской власти, причина была очень неясной и туманной — то ли невосприятие существующей власти, то ли отказ польских властей в их эмиграции на родину предков. В общем, как-то по накатанной обидами дороге они дожили до наших дней. У них был сын, который вырос в интернате и сейчас находился в не столь отдалённых местах за совершённое преступление. Но, несмотря на это, они им очень гордились и собирались начать новую жизнь с его возвращением домой.
Познакомившись с соседями и выслушав все их печали и претензии к обществу в целом, а также просьбы помочь материально, девочки были ошеломлены. В агентстве рассказ девочек о соседях никого не взволновал. Директор просто спросил:
— Так вы будете продавать квартиру или я её передам более опытному риелтору?!
— Будем! — в один голос ответили девочки.
— Тогда у вас есть две недели, так как на подходе новый инвестиционный объект и агентству нужны средства. Дерзайте, девочки, я в вас верю! — попрощавшись, сказал директор.
Рекламную кампанию агентство обеспечило так, что от звонков разрывался телефон. Показы квартиры проходили три раза в день, но зловонный запах и пьяные соседи смущали заинтересованных покупателей. Так прошла первая неделя показов квартиры. Отсутствие результата пугало и обескураживало двух начинающих риелторов. Элла и Неля дружили почти с первого курса института и, получив дипломы экономистов, вместе устроились бухгалтерами на фирму по производству стальных канатов. И всё у них было хорошо, с работой справлялись, з/п неплохая и стабильная, рабочий день с 9 до 18 и обед по расписанию. Да вот только скучно стало двум молодым специалистам и через год они обе уволились с надеждой найти себя в более творческой и нескучной профессии. Подружка-риелтор рассказала о своей работе, в которой ни минуты покоя, чувство необходимости людям, график свободный и з/п с неограниченными возможностями. Вот и согласились Элла и Неля пройти обучение и попробовать себя на творческом поприще риелтора. Но после первой недели безрезультатных показов объекта они засомневались в правильности выбора профессии.
— Мы должны что-то придумать, — говорила Элла.
— Да, заметь, в офисе даже никто и не смутился от услышанного рассказа, — грустно подметила Неля.
— Значит, выход есть! Включаем сообразительность! — продолжала Элла.
— А что, если договориться с соседями, чтобы дверь не открывали, когда мы приходим?!
— Да ты эту дверь видела?! Выгоревшая от солнца, непонятного цвета, деревянная, ещё от поляков осталась! Даже закрытой она будет смущать клиентов.
— Да, краска на ней давно облезла, интересно, какого она цвета была, — задумчиво произнесла Неля.
— Точно, цвета! Давай покрасим её в коричневый, всё приличнее будет вид?!
— Давай, — согласилась Неля, — устроим им трудотерапию!
Купить краску и кисточки большого труда и денег не стоило, а вот уговорить двух пьяных людей покрасить дверь и не открывать её, когда люди приходят на просмотр, вот это была задача. Элла и Неля справились с заданием, поставленным перед собой, на отлично! Аргументируя Стефе и Тадыку, что по возвращению их сына домой ему будет приятно увидеть покрашенную дверь, порядок в доме и они готовы им помочь краской, кисточками и анальгином, началась трудотерапия. Запах краски перебил зловоние и первые потенциальные покупатели, которые пришли в момент процедуры покраски дверей, купили квартиру для дальнейшей сдачи в аренду. Испытание на выдержку и сообразительность девочки прошли успешно. Но всё самое интересное в работе риелтора им только предстояло узнать!