Где встретить Новый год 2018: все о праздничной аренде квартир и домов в Киеве

С приближением праздников вопрос, где провести новогоднюю ночь, становится все актуальнее.

По словам риелторов, квартиры или загородные коттеджи на Новый год в столице начинают активно бронировать уже сейчас, за месяц до праздников выбор становится скудным, а за две недели — придется попотеть, чтобы найти достойный вариант. Во сколько же киевлянам обойдется аренда жилья для празднования в этом году.

Половина квартир уже занята

Несмотря на то, что до зимних праздников остается еще два месяца, киевляне уже сейчас активно ищут и бронируют апартаменты на новогоднюю ночь. Так, к примеру, на специализированных сайтах по аренде квартир половину предложений уже разобрали.

Как рассказала риелтор Надежда Маковецкая, наибольшей популярностью традиционно пользуются квартиры в пешей доступности от главной елки страны (в этом году она вновь будет на Софийской площади). «Чаще всего люди выбирают те же места, где встречали прошлый Новой год. В основном это молодежь, и для них важна близость ночного клуба. Но, в отличие от прошлых годов, сейчас также поступают заявки о поиске квартир на окраине. Я стараюсь сдавать на три-четыре дня, новогодняя ночь — по двойному тарифу. Главное условие: чтобы 1-го числа после праздника не идти и не выселять людей. Мы ведь тоже хотим отдохнуть», — сказала риелтор.

Что касается цен, то примечательно — еще в конце октября они держались на прошлогоднем уровне. Однако арендодатели, увидев, что есть спрос и возможность заработать больше, решили их не держать и с начала ноября установили новую планку.

«Еще недавно все боялись, что народ будет экономить, но когда увидели, что заказы есть, взвинтили цены примерно на 15–20%. Сейчас средняя стоимость двухкомнатной квартиры в центре на новогоднюю ночь варьируется от 1–1,5 тыс. грн в сутки. Но есть и двухэтажные пентхаусы за 15 тыс. грн и гостинки за 300 грн в сутки», — отмечает риелтор.

Хотят камин и елку

Еще один сегмент, который пользуется спросом на новогодние праздники, — загородные дома в радиусе 20 км от столицы. По словам гендиректора агентства по недвижимости APRA Real Estate Михаила Артюхова, средняя посуточная цена коттэджей под Киевом сейчам стартует от 900 грн в сутки.

«Но основное предложение находистя в диапазоне 1,5–2 тыс. грн. Если же говорить о праздничных днях, то эти тарифы смело можно умножать на два-три. Уже сейчас к нам начинают поступать заявки с просьбой отыскать дом на 15–20 человек с бюджетом 10–15 тыс», — отмечает Артюхов. "Чаще всего за такие деньги арендаторы хотят, чтобы в доме был камин с дровами, а во дворе росла живая елка, которую можно украсить".

В то же время отыскать подходящий коттедж будет непросто, так как предложений здесь намного меньше. «Для собственников загородной недвижимости такая аренда не представляет интереса. Только клиннинговые услуги после такой вечеринки будут стоить чуть ли не половину вырученных средств. Поэтому зачастую сдаются те дома, которые долгое время выставлены на продажу, и собственники таким образом пытаюстя компенсировать затраты на комуслуги», — говорит Артюхов.

Как правильно снять

Следует помнить, что агентства по недвижимости практически не работают с посуточной арендой, поэтому договариваться придется напрямую с хозяевами. И здесь возможны риски. Например, договоритесь, а хозяин пропадет, и придется праздновать на улице. Такие случаи бывали. Поэтому юристы и риелторы советуют в обязательном порядке заключить договор аренды.

«Следует обратить внимание на то, чтобы в договоре были указаны точный адрес квартиры, информация о ее владельцах и сроки действия договора. При этом нелишним будет провести опись имущества, где обязательно уточнить состояние крупных предметов в квартире: мебели, люстр, бытовой техники, дверей. Если что-то уже не работает, то это должно быть зафиксировано, чтобы потом не иметь проблем с хозяевами», — советует риелтор Дмитрий Исоков.

Источник: https://vesti-ukr.com