У Києві ростуть ціни на оренду житла

Оренда житла в столиці значно зросла в ціні в останній час. У співвідношенні з рівнем заробітної плати українців, 4 тисячі гривень за однокімнатну квартиру - це занадто висока ціна.

При цьому, дана вартість є мінімальною в перерахунку на середньоринковий рівень пропозицій.

Віце-президент Міжнародної федерації нерухомості Олександр Бондаренко зазначає, що в Києві та інших великих містах-мільйонниках зараз просто не вистачає житла, кількість пропозицій по оренді знижується. У зв'язку з цим, ті учасники ринку, яким є що запропонувати, починають диктувати свої умови і завищувати вартість.

«Дві основні причини, чому ціни зросли - зупинка ринку продажу житла і переселенці. У Києві в березні уклали 400 угод купівлі-продажу квартир. До кризи було 3000, у 2007 році - 11-12 тисяч. Люди не можуть купувати квартири, так як практично відсутня іпотека. Ті процентні ставки за житловими кредитами, які пропонують банки, - питання психіатра, а не банкіра», - говорить Олександр Бондаренко. Тим більше, якщо брати в облік нинішній стан банківської системи України, проблеми з кредитами, падіння курсу національної валюти, постійно мінливі законодавчі акти, а також безперервне банкрутство банків, то ясна річ, українці не довіряють банкам і не хочуть брати кредити.

В той же час, постійно збільшується приплив біженців з Донбасу, що створює більший попит на ринку нерухомості. У зв'язку з цим, власники житла, яке здається в оренду, починають підвищувати ціни, оскільки усвідомлюють зростання попиту і власну дефіцитність. До того ж, нові тарифи та подорожчання комунальних послуг штовхають орендодавців на всі ті ж дії, а оплата буде окремо оплачуватися орендарями.

Джерело: http://rbn.cc/