Продам 5-к cottage Обуховский, Иванковичи, Молодежная

Опис

В пригороде столицы, в прекрасном селе Иванковичи (одесская трасса 15км)

Предлагается 1й готовый к продаже Коттедж, в новом КГ.

165м2/ 5 соток земли (можно увеличить участок до 9соток)

в архитектуре этого доме множество плюсов

- отдельная зона кухни/ большая гостиная зона, где можно разместить камин или этнический вариант печь, или буржуйку.

- отдельная спальня на 1м этаже как кабинет/гостевая/или территория для старших/ возможно для персонала

-удобная просторная лестница-металлический каркас

-на 2м этаже-высокие потоки добавляют воздушность, окна с углом, повторяют угол мансардного потолка

-3 спальные комнаты, с гардеробами

-санузел 2го этажа

-есть просторная терраса с видами на рассвет и луга.

-навес для авто

-Строительство

технология ТЕРМОДОМ по типу несьемной опалубки / пенополистерольные блоки 250мм

( -100мм утеплитель и 150мм армированый бетон)

Блоки используются для фундамента глубиной 1200мм с гидроизоляцией.

Межэтажное перекрытие пустотелые плиты

Кровля Металлочерепица с утеплением 150 минвата и паробарьер на тканевой основе.

В доме выполнены работы по разводке электрики медной проводкой 3Х2,5 и 3Х1,5,

стены обшиты гипсокартоном, нанесена штукатурка для финишной отделки.

! УЖЕ имеется стартовая солнечная система 2 панели, инвертор 2,7 квт/ 4 аккамулятора- для автономной работы без электричества. При отсутствии света обеспечивает необходимую жизнедеятельность Дома.

Планировались теплые полы 1го этажа.

Рекомендуется сделать систему рекуперации.

- заведено 15 квт электрики на 3ф.

-скважина 50м

-септик 6м3



Это описание первого дома в городке. Дом в стиле ,. Гранде,,

Строительство продолжается, имеются варианты домов на 140м2 и в планах строительство нескольких домиков с площадью 110м2 в единой концепции.



в КГ планируется контроль доступа по входу, основная прогулочная дорожка выкладывается ФЭМ в светлых тонах/ освещение внутри КГ и на дороге.



Приятное соседство в медленно застраивающемся микрорайоне, много пейзажей, луга, близость инфраструктуры в центре Иванковичи.

асфальтированая дорога. освещение.

Удобный выезд на одесскую и Обуховскую трассу-2.5 км

приглашаю на просмотры

С ув. Татьяна