Продам 5-к cottage Бучанский, Буча, Стуса

Опис

150 м2/ 6 сотки/2 эт

Буча / Коттедж



4 комнаты+ большая Гостиная с кухней c панорамными окнами и выходом на крытую террасу 30м2, В зоне отдыха камин.

2 с/у, 3 гардеробные и 2 техпомещения. Лестница бетон. Крытое крыльцо 6м2

Мансардный этаж можно достроить 30м2/ высота 2,7м

Навес под 3-4 авто!

- Центральная канализация

- Скважина 56м

- Электрика 15 квт

- Асфальтированный подъезд

Коттедж находится на тихой улице. В 5 минутах ходьбы от школы-лицея и Украинского Гуманитарного Института (УГИ).

В двух минутах езды от Бучанского городского парка, в котором много уютных мест, где можно посидеть и прогуляться, покататься на роликах или велосипеде, поиграть на детской площадке, посидеть у фонтана, покататься в скейт-парке и найти много других вариантов отдыха.

От Варшавской трассы 1200 метров. Вся необходимая инфраструктура рядом.



При строительстве дома использовались только высококачественные современные строительные материалы и технологии.



Технические характеристики дома:

- Дом построен из пеноблока плотности D500 и утеплен пенопластом 100мм.

- Окна Openteсk, профиль 5-ти камерный 70мм, пакет двух камерный энергосберегающий

- Электрокотел Proterm

- Качественные входные двери, которые не придётся менять

- Фундамент 1.2 метра (монолит + блок)

- Монолитная плита первый этаж

- Второй этаж перекрытие ж/б плиты

- Лестница бетонная монолитная

- Теплый пол на всем первом этаже и в с/у второго этажа

- Качественные гребенки радиаторов и теплого пола, производитель Koer (Чехия)

- По комнатам разводка радиаторов (радиаторы входят в стоимость)

- По дому разведена сантехника и канализация

- Шахта с выводом под камин

- Стены оштукатурены под поклейку обоев

- Идеальная лазерная чистовая стяжка пола, пригодна для укладки плитки и ламината

- Крыша металлочерепица, обустроен паро и гидро барьер

- Утепление крыши 150 мм минеральной ватой

- Деревянная основа на крыше обработана противогрибковым антисептиком

- Фасадная штукатурка короед + клинкерная плитка

- По улице проходит газ, есть возможность подключится.

- Скважина 56метров (вода отличного качества) с насосом и автоматикой

- Обустроенный травяной газон по всей территории участка

- Автоматический полив газона Hunter + капельный полив для декоративных растений

- ФЭМ плитка перед домом и сбоку дома

- Разводка дренажной системы по участку для отвода воды с крыши и брусчатки

- Ворота распашные с выводом под автоматику, домофон и электрозамок

- Электросчетчик день/ночь

Коттедж готов

Сертификаты и любые программы возможно

Приглашаю на просмотры

С.ув.Татьяна