Продается действующий магазин, (коммерч. недвижимость), Киевская, 90м2

Description

Продается действующий салон-магазин подарков и сувениров "ФАРАОН" в самом центре города Житомир, ул. Киевская, 47.

Общая площадь 90 квадратов:
- 2 торговых зала;
- 2 меблированных подсобных помещения;
- меблированный кабинет с сейфом;
- санузел;
- тамбур;
- высота потолков 3 метра.

Особенности дома, в котором находится магазин:
- дом из красного кирпича;
- в 2021 году проведен капитальный ремонт;
- примерное и даже эталонное ОСББ в городе Житомир;
- закрытый двор с современной детской площадкой и видеонаблюдением;
- обновлены все коммуникации (трубы, электропроводка);
- качественно утеплен минеральной ватой (даже зимой можно практически полностью обойтись без использования отопления);
- проведен ремонт крыши;
- капитальный ремонт внутри подъездов;
- металопластиковые окна в подъездах;
- парковка и свободный подъезд во двор;
- дом находится на основной артерии города, на центральной улице, в самом центре города;
- дверь в подъезд с кодовым замком.

Особенности предлагаемого объекта:
- пожарный выход с бронированной дверью;
- приточно-вытяжная вентиляция;
- отдельная линия электресети;
- индивидуальное газовое отопление;
- 2 кондиционера;
- охранная и пожарная сигнализация;
- интернет;
- система видеонабледния
- ремонт выполнен в классическом стиле с использованием самых качественных материалов;
- защитные роллеты на окнах и тамбуре;
- лестница с художественной ковкой;
- железо-бетонные колоны с деревянными капителями;
- деревянная столярка.

Возможна продажа как самого помещения так и действующего бизнеса со всем торговым оборудованием товаром, контактами поставщиков и всеми тонкостями и опытом работы, наработанных за 20 лет в данной сфере.

За многие годы данный магазин зарекомендовал себя как лидер в сфере подарочной и сувенирной продукции в г.Житомир и Житомирской области. Место прибито, с большим количеством постоянных и благодарных клиентов.

Обращайтесь по указанному в объявлении номеру за детальной информацией. Готовы ответить на все ваши вопросы и показать объект в любое удобное для вас время.