Продам 1-к квартиру Київ, Святошинський, Академіка Кіпріанова вул., 6А

Description

Відеоогляд квартири за посиланням (приберіть зайвий пробіл): https: //youtu.be/cTgrDjPXx3U?si=Bv66kG4Si0Zk6R4A

Продається чудова 1-кімнатна квартира в Святошинському районі Києва, вул. Кіпріанова Академіка 6А. Квартира розташована на середньому 6-му поверсі 9-поверхового будинку. Є техповерх. Загальна площа квартири (фактична) 35 м2, житлова 17 (14,3+2,5) м2, кухня 7,5 м2, висота стелі - 2,7 м. Квартира одностороння, роздільна. Зроблено раціональне перепланування (несучі стіни не чіпали): житлову кімнату збільшено за рахунок обєднання з половиною лоджії, на якій зробили утеплення, електричну теплу підлогу та поставлено додатковий радіатор опалення. Друга половина лоджії засклена та утеплена, вихід з кухні. У квартирі виконано якісний капітальний ремонт (2010 рік), також робили поточний косметичний ремонт. Встановлено якісну проводку, сантехніку, радіатори опалення, подвійні вхідні двері, металопластикові вікна, засклена лоджія, підлога - ламінат/плитка, на кухні також є підігрів підлоги. В квартирі залишаються меблі та техніка: вбудована кухня з підсвіткою та витяжкою, обідній стіл та кухоний мякий куточок, фільтр питної води, двокамерний холодильник, газова плита з духовкою, бойлер на 50л, пральна машина, кондиціонер, дуже містка шафа-купе на всю стіну в кімнаті + шафа-купе в коридорі, комод. Також є 2 вбудовані шафи на лоджії. Є індивідуальні лічильники на гарячу воду та електрику (тариф день/ніч) та загальнобудинкові лічильники на опалення та газ. Квартира з гарною позитивною енергетикою, світла, тепла, ергономічна та готова для комфортного проживання. Підїзд та вхідна група в хорошому стані, є домофон, у 2021 році встановлено новий ліфт. Хороші сусіди.
Будинок розташований у зеленому спальному районі, далеко від проїзжої частини у спокійному місці. Поруч чудовий парк відпочинку "Совки", в якому у 2020 році проведено реконструкцію, є гриль-зона, різні атракціони, дитячі та спортивні майданчики, 2 футбольних поля, бігова доріжка, зони для прогулянок та пікніків. Гарно розвинена інфраструктура району, поруч з будинком розташовані супермаркети, різні магазини, кафе, атпеки, декілька шкіл та дитсадків, фітнес-клуби тощо. У пішій доступності зупинки громадського транспорту, гарна транспортна розвязка. До найближчого метро Святошин 7-10 хвилин на маршрутці, до швидкісного трамваю 15-20 хвилин пішки.
Документам більше 3 років, 1 власник, чистий продаж, податки мінімальні. Без комісії для покупця. Квартира вільна, можливе швидке заселення. Продаж від власника, з рієлторами співпрацюю, БЕЗ ДУБЛІВ У РЕКЛАМІ.
Телефонуйте та приходьте на перегляд!