3к квартира 119.6 м на вул. Дегтярівська 25Е, одразу біля парку КПІ, 6хв-Шулявка, 12хв-КПІ, 169к$

Description

Реальна загальна площа 119, 6 м2. Оскільки по стандартах балкони та кладовки перераховуються по заниженим коефіцієнтах після перерахунку виходить 109 м2 (дві тераси по 7 м2 рахують з коефіцієнтом 0, 3 по 2, 1 м2). На балконах ще дві кладовки для зберігання велосипедів, лиж і т.п.
ПРОХАННЯ КОНТАКТУВАТИ ЧЕРЕЗ БУДЬ-ЯКІ МЕСЕНДЖЕРИ АБО (гірше) СМС (через характер праці рідко можу відповісти на телефон в розумний час, в разі потреби, звісно, зателефоную)
ПЕРЕУСТУПКА через договір від забудовника.

Трикімнатина квартира в ЖК Poetica 2 (друга колекція Poetica, будинок 1, секція 3; забудовник ENSO) ВІД ВЛАСНИКА з двома терасами у будинку бізнес-класу (якість і надійність матеріалів, водоспади у холі і т.і.), ПРЯМО БІЛЯ ПАРКУ і метро КПІ, Дорогожичі та Шулявська. Поруч два два університети для дітей - медичний та політехнічний, супермаркет та багато інших переваг. При відмінній транспортній розв"язці та доступності усього сам будинок знаходиться далеко від проїжджої частини та великих доріг.

Стеля 3 метри. Монолітний залізобетоннии каркас. Навісні вентильовані фасади, утеплені базальтовою ватою. Великі панорамні вікна. Міжквартирні стіни зведені з керамоблоку. Ліфти ThyssenKrupp. Квартира здається вже зі стяжкою, батареями опалення, гідроізоляцією ванних кімнат, протипожежними дверима класу люкс, якісними вікнами REHAU Euro-Design 70 та Euro-Design 60 з мультифункціональним склом SunGuard Neutral 70 HT із теплозберігаючим та сонцезахисним покриттям, фурнітурою вікон MACO MULTI-MATIC з елементами захисту від злому і антикорозійним покриттям, віконними ручками Linea Design REHAU з технологію Secustik з покращеним рівнем зламобезпеки. і т.п. Висока інвестиційна привабливість, чудове розташування.

4й поверх в умовах відключення світла - це велика перевага. Достатньо високо для злодіїв, але не високо підніматись без ліфту.

Купували та вибирали не на продаж, а для проживання родиною з дітьми, але у зв"язку із останніми обставинами не знадобилась. Важко уявити краще розташування.